Immeuble à appartements à vendre

595000€

7 chambres 337 mètres carrés

Immoweb code : 20157767
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Aperçu

7 chambres
5 salles de bains
337 mètres carrés habitables
125 mètres carrés de terrain

Description

Maison d'habitation avec 5 entités à la gare de Malines !

Maison résidentielle prête à être emménagée (sur 1,33 ares avec jardin et terrasses orientés vers l'ouest) actuellement aménagée en cinq entités (3 appartements et 2 studios), située dans un endroit idéal à la gare de Malines. Proche de la gare de Malines, de l'E19, de toutes les voies de communication et du centre de Malines.

INDELING
La propriété résidentielle est divisée en 5 entités :
- APPARTEMENT 001 (rez-de-chaussée) : espace de vie, jardin vert, cuisine, salle de bain, chambre à coucher au premier étage accessible par des escaliers) ;
- STUDIO 101 (1er étage) : studio avec terrasse, cuisine et salle de bain séparées ;
- APPARTEMENT 102 (1er étage) : espace de vie, cuisine (pas de salle de bain séparée pour l'instant), chambre séparée, vestiaire et WC séparés. C'est le seul appartement avec simple vitrage et il a besoin d'être rénové ;
- APPARTEMENT 201 (2ème étage) : séjour avec cuisine ouverte, WC séparé, vestiaire, chambre séparée avec salle de bain attenante, et grande terrasse.
- STUDIO 301 (3ème étage) : Studio avec mezzanine, cuisine, salle de bain et belle terrasse sur le toit.

Trois des cinq entités sont occupées.

IMPORTANT À SAVOIR :
- Tous les comptoirs sont séparés ;
- Il y a une grande salle de stockage au sous-sol où les résidents peuvent mettre leur machine à laver ;
- Actuellement, il n'y a pas de licence pour 5 entités ; cependant, la notification a été faite à la ville de Mechelen ;
- Le bâtiment est chauffé au gaz ;
- Très bons EPC, PAS d'oblig

Général

Année de construction 1902
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6.5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 337 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 7
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 22 mètres carrés
Surface de la chambre 3 30 mètres carrés
Surface de la chambre 4 23 mètres carrés
Surface de la chambre 5 9 mètres carrés
Salles de bains 5
Buanderie Oui
Surface de la cave 30 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 125 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 20 mètres carrés
Surface de la terrasse 26 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 167 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240826-0003351156-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 107 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 595000 €
Revenu cadastral 1176 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Living Stone Mechelen (500390)

Living Stone Mechelen (IPI 500390)

Adresse Hoogstraat 5
2800 - Mechelen
Site internet http://www.living-stone.be
Référence externe 6026577

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