Aperçu
Description
Immeuble de rapport Maurage, idal pour investisseurs !
Dcouvrez cet immeuble appartements idalement situ Maurage, compos de 3 units avec un fort potentiel de valorisation !Rez-de-chausse 2 appartements rnover :-Premier appartement : Sjour, cuisine, salle de douche et 1 chambre.-Deuxime appartement : Vaste sjour, salle manger, cuisine, salle de douche, 1 chambre, wc spar, buanderie et petite cave.Ces deux units offrent de multiples possibilits pour des travaux de rnovation et de personnalisation.1er tage Appartement rnov avec terrasse :Entirement rnov, ce spacieux appartement comprend :- Sjour lumineux, cuisine quipe moderne, WC spar.- Bureau, hall de nuit menant 2 chambres, dressing, deuxime WC, salle de douche.- Atout majeur : belle terrasse pour profiter des extrieurs, un garage priv et panneaux photovoltaiques.Idal pour investisseurs ou pour ceux qui cherchent combiner rsidence et location. Profitez du potentiel locatif important de ces 3 units et de la rentabilit terme.Prix souhait: 241.000 euros - frais 4,84% ttc inclus. Si une offre infrieure est soumise, les honoraires seront charge de lacqureur, dun montant de 4,84% TTC.Infos et visites avec Anthony: 0495.21.58.63.Publicit caractre non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir dcisionnel appartient au vendeur.
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
---|---|
Surface de la terrasse | 110 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241113016918 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27062 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6334744 |