Immeuble à appartements à vendre
299900€
6 chambres 297 mètres carrés
6001 MARCINELLE
Aperçu
Description
Immeuble de rapport de 3 unités (+1 à régulariser)
Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport à Marcinelle ! Découvrez ce superbe immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé à Marcinelle. Ce bien offre une excellente opportunité pour les investisseurs avec un potentiel de régularisation d'un dernier appartement au 3ème étage. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 297m² Jardin : 92m² Revenu locatif mensuel : 2530€ Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 chambres Salon/salle à manger Salle de douches Cuisine Accès direct à un jardin privé de 92m², parfait pour des moments de détente en plein air. 1er et 2ème étages : 1 chambre Salon/salle à manger Salle de douches 3ème étage (possibilité de régularisation) : 2 chambres Salon/salle à manger Salle de douches Performance énergétique : PEB : C, C, D Cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier offrant à la fois rendement locatif et potentiel d'agrandissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 071 95 10 63.
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 92 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240702011083 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13260 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1234 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Les Maisons du Petit Nicolas (514157)
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
| Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Site internet | http://www.mdpn.be |
| Référence externe | 1599 - 345346222 |