Immeuble à appartements à vendre

5 chambres 215 mètres carrés

1495 MARBAIS

Immoweb code : 11175986
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
215 mètres carrés habitables
1580 mètres carrés de terrain

Description

VALDEL IMMO A VENDU !!!!

VALDEL IMMO A VENDU - COMPROMIS EN COURS !!!
MARBAIS, position centrale du Brabant Wallon, opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier composé d'une maison villageoise au cachet fou à rénover et d'un entrepôt qui pourrait être reconverti en deux logements distincts supplémentaires (avis favorable du Collège Communal du 15/09/2023), et d'un petit bâtiment annexe (appelé l'imprimerie). Cet entrepôt a une superficie de +/- 300M². La propriété de 15a72ca s'étend d'une rue à l'autre avec une entrée aisée vers l'entrepôt et le jardin et l'arrière de la maison avec sa terrasse. La maison villageoise vous ravira avec son côté bourgeois, elle propose +/-215M² hab + greniers aménageables magnifiques de +/-105M² ! RDC : hall d'entrée, salon/bibliothèque avec accès terrasse, living, cuisine équipée, bureau ou autre. 1er Et, beau pallier de nuit, toilette, 4 chambres, suite parentale ave évier, dressing, salle de bains (bain et douche). 2ème ET, vastes greniers aménageables et chaufferie. 3 Caves. Terrasse. Jardin. Car port. Châssis PVC et bois DV, chaudière mazout, électricité à revoir. ! On visite, super chouette localisation la campagne et l'ambiance villageoise à 2 pas des axes vers Namur-Nivelles, à 18' de Louvain-la-Neuve, 20' de Wavre. Ecole à Marbais.Gare à Tilly. Top top top ! On visite ?

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 15
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 215 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Surface de la salle à manger 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 24 mètres carrés
Surface de la chambre 2 22 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Surface de la chambre 5 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1580 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 39 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 249 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20231009026129
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 96337 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 1363 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)

Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)

Adresse Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre
Référence externe 2486 - 3391474

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