Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 319000€
3 chambres 350 mètres carrés
7170 MANAGE
Aperçu
Description
Immeuble de 4 lots à vendre dans le centre de MANAGE
Référence Agence : v7170-348
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/mnshz3 ***
Immeuble de rapport situé à Manage, idéal pour investissement, composé d'un commerce et de trois appartements.
Le commerce, utilisé comme café, dispose d'une grande pièce de réception, de deux WC et d'une cuisine équipée. loué à 1100€/mois.
Le premier appartement au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée et une salle de bain, avec une chambre, loué 625€/mois.
Le deuxième appartement au premier étage offre un grand living sur une cuisine semi-équipée, un WC séparé, une grande chambre avec rangement et une salle de bain, loué 675€/mois.
Le troisième appartement, situé au deuxième étage, comprend une cuisine semi-équipée, une salle de bain, une pièce de vie ouverte et une grande chambre, loué 630€/mois .
Loyer total : 3030€/mois
Les compteurs sont séparés, l'immeuble est équipé de châssis double vitrage et d'un chauffage central, et il est entièrement loué.
**** INFACTION URBANISTIQUE le bien est actuellement repris comme MAISON DE COMMERCE, Le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs ****
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 319.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitatio
Général
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240716003122 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26455 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1365 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
|---|---|
| Référence externe | 6634930 |