Aperçu
Description
Bel immeuble 4 appart. 2 ch + gar.et jardin
A proximité de toutes commodités, SPACIEUX IMMEUBLE A APPARTEMENTS composé de 4 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES, BALCONS, JARDIN partagé et 4 GARAGES.
Sup.tot. intérieure brute : +/-451 m².
Composition :
Rez-de-chaussée (Sup. tot. +/-151 m²) :
Hall d'entrée commun avec cage d'escalier (+/-8 m²), couloir donnant accès à l'extérieur (+/-10 m²), 4 garages dont 2 accessibles par les communs et 2 par le jardin.
1er étage (Sup. tot. +/-151 m²) :
2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/douche et lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²).
Actuellement loués : 759 €/mois chacun.
2ème étage (Superficie totale +/-150 m²) :
2 appartements 2 chambres, cuisine éq., salle de bains (baignoire/doucheet lavabo), w.c. et balcons privatifs (+/-7,5 m²).
Actuellement loués : 757 €/mois et 759 €/mois.
Extérieur : jardin individualisé (+/-215 m²).
Equipements : installations électriques en conformité pour 2 appartements (1er ét. et 2ème ét. gauche), châssis pvc dble vit., 5 compt. élec. bihoraires, 4 compt. eau, chauf. cent. mazout (4 chaud. indiv.), prod. eau par boilers élec. (4x 150 l.), parlophones, portes coupe-feu, emplacements machines (garages), détecteurs incendie.
Divers : Revenu locatif actuel brut : 3.034 € par mois - P.E.B. classe F (1er ét.) et classe G (2ème ét.) - R.C. total actuel net 3.306 €.
Beaux volumes et proximité immédiate d'écoles, transports en commun, commerces et axe autoroutiers.
Année de construction | 1961 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 215 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230530003834 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41320 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 3306 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 2914 - d960 |