nouveau
Immeuble à appartements à vendre
275000€
3 chambres 137 mètres carrés
Immoweb code : 20605067
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
137
mètres carrés
habitables
Description
Elena Immo Business vous présente la vente d'un restaurant i
Elena Immo Business vous présente la vente d'un restaurant italien réputé dans la région de Charleroi ouvert depuis 1978 "LA LUPPIA" situé à LODELINSART.
Celui-ci est composé d'un rez-de-chaussée du commerce et d'un appartement triplex 3 chambres à l'étage
celui-ci est composée de manière suivante à savoir
Au rez -de-chaussée : un sas, la salle du restaurant avec le coin bar et une grillade au feu de bois d'une superficie de +-42 m², un espace sanitaires "femme/homme", d'une réserve et/ou bureau, d'une cuisine et une chambre froide. Vous disposez également d'une belle terrasse de 19 m² et un grand jardin de +/- 60m de long. L'ensemble est entièrement cavé
A l'étage, l'appartement triplex est configuré de la manière suivante :
Au 1er étage, un hall d'entrée qui distribue une grande pièce de vie, "salon et salle à manger", d'une salle de bain (baignoire, 1 vasque, wc + raccordement machine à laver) et une chambre à étage.
Au 2ème étage, un hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de douche (douche et wc).
Au 3ème étage, 1 chambre avec possibilité de faire 2 chambres supplémentaires (= +-32 m²)
Commodités :
Compteur (eau, électricité et gaz) pour l'ensemble de l'immeuble,
Production d'eau chaude sur le boiler électrique un pour le triplex et d'autre pour le restaurant, la chaudière de marque VAILLANT (ATTENTION : A remplacer)
Chauffage -> chaudière au Gaz
Radiateur avec vannes thermostatiques,
Présence d'un ther
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20241202012349 |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100117 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Elena Immo Business Srl (800012)
Elena Immo Business Srl (IPI 800012)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 115
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet | http://www.elenaimmo.be |
| Référence externe | 1202 - 345345968 |
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