Aperçu
Description
Immeuble de 4 unités à vendre à Lodelinsart
Bel immeuble de rapport de 4 unités à vendre à Lodelinsart
Référence agence : V6031-1643
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/qa4fpq
L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble de rapport parfaitement situé à Lodelinsart. Son emplacement est stratégique, celui-ci se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, transport en commun, etc.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : les 2 premières unités situées à l'arrière du bien, dont une dispose d'un grand jardin.
1er étage : la 3ème unité.
2ème: la 4ème unité.
Confort et avantages : tous les compteurs sont séparés, bons PEB et l'électricité est conforme.
Toutes les unités sont louées entre 500€ et 600€/mois. Rendement moyen de 7%.
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 359.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045.
Année de construction | 1919 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 267 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240229018375 |
Emission CO₂ | 1975 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10799 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 359999 € |
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Revenu cadastral | 1438 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adresse |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
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Référence externe | 6283884 |