Aperçu
Description
Opbrengsteigendom: garage met 5 autostaanplaatsen en multifu
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze unieke investeringskans in het pittoreske centrum van Lier! Dit gelijkvloers is een pand met historische charme biedt mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik.
Het gelijkvloers beschikt enerzijds over een ruime garage met plaats voor vijf auto's. De garage is eenvoudig toegankelijk via een elektrische poort, die bedienbaar is met een afstandsbediening. In een omgeving waar parkeerplaatsen schaars zijn, biedt deze garage een waardevolle oplossing voor het heersende probleem. Ideaal voor wie nood heeft aan een veilige en comfortabele parkeergelegenheid.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een netjes onderhouden ruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Deze ruimte is bereikbaar via een gemeenschappelijke inkomhal en biedt een slimme indeling. De beschikbare ruimte werd optimaal benut om gebruiksgemak te garanderen. Binnenkomen doen we in een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes: een badkamer voorzien van een douche, toilet en lavabo, een open keuken, en een flexibele hoofdruimte die kan dienen als praktijkruimte voor een klein zelfstandig beroep of als studio in zijn totaliteit. Deze unit is volledig instapklaar en kan direct bewoond of gebruikt worden als atelier, consultatieruimte of andere professionele doeleinden.
Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een opbrengsteigendom met karakter en goed rendement.
U kan ons contacteren via [email protected] of 01
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1949 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 40 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 259 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240605-0003270712-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 493 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Référence externe | 1965 - 1796 |