Aperçu
Description
Immeuble de rapport composé de 5 entités
Immeuble de Rapport avec rez-de-chaussée commercial et 4 entités en ordre urbanistique. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet immeuble offre une opportunité rare. A proximité de toutes commodités, y compris les galeries commerciales, les transports en communs, emplacement stratégique. Rez commercial offrant une vitrine idéale pour tout type d'activité commerciale. 4 entités distinctes: les étages supérieurs de l'immeuble comprennent trois appartements une chambre a l'avant et un duplex sous forme de maison en annexe à l'arrière. Ces appartements sont parfaitement adaptés pour la location à long terme ou pour des séjours saisonniers. Situé au cœur d'un quartier recherché, l'immeuble profite d'une forte demande locative et d'une excellente visibilité. Avec la diversité des espaces commerciaux et résidentiels, cet immeuble offre un potentiel de revenus attractif pour les investisseurs, revenus locatifs potentiels: 3000€/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Faire offre à partir de 390.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.
PEB: D, N°20201117014730
PEB: C, N°20201117013327
PEB: B, N°20201117012855
PEB: E,N° 20201117012530
(Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 7 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 168 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20201117012855 |
Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9173 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 390000 € |
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Revenu cadastral | 1719 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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Référence externe | 6283979 |