Aperçu
Description
Immeuble de rapport 2 unités
Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans la ville de Liège ?! BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, idéalement situé à proximité du centre de Liège. Cet immeuble se compose d'un appartement une chambre ainsi que d'un duplex deux chambres. Des travaux ainsi qu'une régularisation urbanistique sont à prévoir ce qui permet d'aménager les espaces à votre convenance. L’immeuble se répartis sur quatre niveaux et dispose d'une cave ainsi qu'un grand grenier aménageable. Techniques : chauffage cent. au gaz, 3 compteurs gaz, 2 compteurs électriques, 1 compteur d’eau, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, RC 537€.
En raison de son emplacement privilégié, cet immeuble est une occasion unique d'investissement. Les nombreux commerces à proximité et la facilité d'accès aux transports en commun en font un atout majeur pour les locataires potentiels.
Vous souhaitez plus d’information ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email [email protected]
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 668 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20220707016364 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25586 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 110000 € |
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Revenu cadastral | 537 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)
Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Site internet |
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Référence externe | 5970495 |