Immeuble à appartements à vendre

I. de rapport 5 app, jardin, garage communiquant (option)

Situé au jardin botanique, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre historique, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et attractions culturelles. La gare Guillemins, un point de transport clé de la région, est accessible à pied, rendant les déplacements vers d'autres villes très pratiques. L'immeuble est bien desservi par les grands axes autoroutiers, garantissant une connectivité optimale pour les résidents, que ce soit pour les trajets quotidiens ou pour voyager. Cette situation centrale représente un atout majeur pour la valorisation de l'immeuble et la location des logements, qui se compose de 5 unités (régularisation en cours). Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux d'une chambre offre un garage, une terrasse et un jardin, avec une superficie d'environ 104 m². Au niveau 1, se trouve un grand appartement lumineux d'une chambre, d'une superficie de 82,18 m², avec un loyer de 670 euros hors charges. Le niveau 2 propose deux studios (39,64 m² et 38,64 m²) loués à 500 euros chacun, tandis qu'au niveau 3 un appartement d'une chambre de 45,29 m² est proposé à 520 euros hors charges. Des précisions techniques incluent un chauffage à gaz commun et des châssis à double vitrage. Un garage communicant avec l'appartement du rez-de-chaussée est également disponible. Pour plus d’informations, visitez notre site web www.accordimmo.be ou consultez la visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/36l_p8PqbCIRVHBPmD1FZ7