Aperçu
Description
Bel immeuble de rapport 4 appartements + jard.
Situé à deux pas de la Gare "Liège-Carré" (Jonfosse), bel IMMEUBLE DE RAPPORT en bon état d'entretien composé de 4 APPARTEMENTS.
Superficie totale intérieure brute : +/-366 m² .
En cours de régularisation urbanistique (informations utiles en agence).
Composition :
Sous-sol : 6 caves (+/-70 m²).
Rez (Superficie totale +/-77 m²) : Hall d'entrée commun.
1 appartement 1 chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc indépendant/ buanderie et jardin. Actuellement loué : 570 €/mois (+ prov. chauffage 70 €/mois).
1er étage (Superficie totale +/-73 m²) :
1 appartement 1 chambre, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de douche, wc indépendant et balcon. Libre d'occupation.
2ème étage (Superficie totale +/-73 m²) :
1 appartement 1 chambre, cuisine équipée, nouvelle salle de douche et wc indépendant. Libre d'occupation.
3ème étage (Superficie totale: +/-74 m²) :
1 appartement 2 chambres, living avec mezzanine, cuisine équipée et salle de douche. Libre d'occupation.
Extérieur : terrasse/jardin (+/-55 m²).
Equipements : toiture renouvelée et isolée (2022), châssis récents PVC dble vitr. + volets électriques en faç. avt (rez et 3ème ét.) et au velux (3ème ét.), 5 compt. électriques, 4 compt. de gaz, 4 compt. d'eau, chauf. cent. mazout, prod. eau par boilers électriques.
Divers : P.E.B. en classe C (1er et 2ème ét.) et D (rez + 3ème ét.) - R.C. total actuel net de 1.762 €.
Beaux volumes et bonne situation, centre ville, écoles et c
Année de construction | 1937 |
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Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 366 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 142 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 55 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241003007214 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18904 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1762 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 2890 - d946 |