Aperçu
Description
Liège - Vaste immeuble de rapport avec 5 unités locatives !
JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport aux volumes insoupçonnés ! Situé dans le centre de Liège, l'ensemble immobilier est composé d'1 appartement 1 chambre, de 3 appartements 2 chambres et d'1 vaste espace, au RDC arrière, exploité en un lieu de culte. Moyennant accord de l'urbanisme, le dernier étage (greniers non aménagés) du bâtiment pourrait être transformer en un 5e appartement ou former un duplex avec le 3e étage. L'immeuble dispose de caves sous toute la surface du bien. Possibilité d'exercer une profession libérale ! PEB C pour le RDC, PEB B pour le 1er étage et le 2e étage, PEB F pour le dernier étage. Au niveau technique : Immeuble aux normes pompiers, double vitrage en PVC, chauffages individuels pour chaque appartement (poêles à gaz), électricité conforme, parquets massifs, cheminées, moulures. 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz et 1 compteur eau.
Plus d'informations et visites au 0800.82.043 ou par mail via [email protected]
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 725 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240619037481 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13982 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 2156 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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JNP Immobilier (IPI 512594)
Adresse |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 6256539 |