Aperçu
Description
Immeuble à appartements + maison et entrepôt
We Invest et Lucas ont le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport qui se compose de 3 appartements, une maison et un entrepôt.
Rendement locatif de 4% net malgré un appartement inoccupé et l’entrepôt qui n'est pas loué!! Possibilité de faire un appartement en plus.
L'immeuble est en ordre urbanistique et se compose comme suit :
- RDC : un appartement une chambre de 40 m² à rafraîchir
-1er étage: un appartement de 85 m² avec deux grandes chambres, salon, cuisine semi équipée. Bon état général.
-2ième étage: un duplex de 140 m² avec 4/5 chambres, deux salles de bains. bon état général.
-En arrière cour: une maison de 110m² avec un cour, deux chambres, cuisine semi-équipée, salle de bains. Bon état général. En plus de cela, un entrepôt avec accès à rue de 83 m².
-Garage: 28 m²
PEB E (RDC)/ PEB C (1er étage) PEB C (2ème étage)/ PEB E (Maison)
Techniques en ordre: Châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, toiture en ordre, électricité en partie conforme.
Pour plus d'informations contactez nous au 0479/76.60.97
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 474 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 10 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202111217014476 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16436 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 243 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 1412 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 6059735 |