Immeuble à appartements à vendre

239000€

4 chambres 370 mètres carrés

Immoweb code : 20259479
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
370 mètres carrés habitables
231 mètres carrés de terrain

Description

OPTION-Immeuble de rapport au centre du charmant village d'O

***OPTION-OPTION***
Honesty présente cet immeuble de rapport situé au cœur du charmant village d'Ochamps, idéalement situé, à seulement 5 minutes de Libramont et 10 minutes de Bertrix, le bâtiment bénéficie du charme de la vie de village tout en étant à quelques minutes de l'autoroute et des nombreuses facilités de la région.
Ce bien est composé de deux grands appartements.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de deux chambres avec un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, une salle de bain, une buanderie et un garage.
Au premier étage, un second appartement tout aussi agréable, comprenant une cuisine dinatoire, un très grand séjour, deux grandes chambres, une salle de bain et une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité.
Les combles offrent également la possibilité d’être aménagés pour créer un espace supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel au rendement assuré dans une localisation privilégiée.
N'hésitez plus et Prenez rendez vous avec Honesty au 061/29.24.14!

Général

Quartier ou lieu-dit Zone Centre Province du Luxembourg
Année de construction 1920
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 13 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 370 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 231 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 23 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 374 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240918013698
Emission CO₂ 58 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 56473 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 187 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 239000 €
Revenu cadastral 1327 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)

Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)

Adresse Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont
Site internet https://honesty.be/
Référence externe 6285007

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