Aperçu
Description
OPTION-Immeuble de rapport au centre du charmant village d'O
***OPTION-OPTION***
Honesty présente cet immeuble de rapport situé au cœur du charmant village d'Ochamps, idéalement situé, à seulement 5 minutes de Libramont et 10 minutes de Bertrix, le bâtiment bénéficie du charme de la vie de village tout en étant à quelques minutes de l'autoroute et des nombreuses facilités de la région.
Ce bien est composé de deux grands appartements.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de deux chambres avec un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, une salle de bain, une buanderie et un garage.
Au premier étage, un second appartement tout aussi agréable, comprenant une cuisine dinatoire, un très grand séjour, deux grandes chambres, une salle de bain et une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité.
Les combles offrent également la possibilité d’être aménagés pour créer un espace supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel au rendement assuré dans une localisation privilégiée.
N'hésitez plus et Prenez rendez vous avec Honesty au 061/29.24.14!
Général
Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
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Année de construction | 1920 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 370 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 231 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240918013698 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56473 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 187 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 1327 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet | https://honesty.be/ |
Référence externe | 6285007 |