Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT 2 UNITES EN ORDRE D'URBANISME
Infinity Immo vous propose cette IMMEUBLE À APPARTEMENT de 170 m2 sur LIEGE, composé comme suit :
1er Duplex :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (commun) (10) - Séjour (14) - Cuisine (11) - WC indépendant (1,5) - Buanderie (8,5)
Au 1er étage : 2 Chambres (15 - 18) - Salle de douche (3) - Dressing (8) - Débarras (9)
2ème Duplex :
Au 1er étage : Un Hall (2) - Une Salle de douche (4) - Un séjour (14) - Une Salle à manger (8) - Une Cuisine (6) - Un Balcon (4)
Au 2eme étage : Un Hall (1) - 3 Chambres (9 - 12 - 14) - Un WC (2)
Le bien se situe à proximité du CENTRE VILLE !!
Vous cherchez un bien à proximité de toutes les commodités pour vous personnellement ou pour investir ? N'attendez plus, ce Duplex est fait pour vous !
Aspects Techniques ;
- Toiture OK
- Châssis en Bois et PVC
- Electricité : CONFORME !!
- RC : 620€ et 670€ (ATTENTION Acte de base non établi. Donc Frais d'acquisition à 12,5% au jour de l'acte. )
- PEB RDC : D - 340 kwh/m²/an - 25 816 kwh/an - 20230517024809
- PEB 2ème : G - 737 kwh/m².an - 88294 kwh/an - 202305170260000
TOUS LES COMPTEURS SONT SÉPARÉS, Pas de charge de Copropriété !!
Entrée INDEPENDANTE !!
Personne de contact sur place : GAVROYE Stéphanie
Vous souhaitez visiter ce Duplex ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : [email protected]
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 112 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230517024809 |
Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25816 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 57 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 260000 € |
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Revenu cadastral | 620 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Infinity Immo (IPI 510256)
Adresse |
Rue Chapuis 24
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | 6099509 |