Immeuble à appartements à vendre

Maison 5 chambres, idéale pour investissement!

Situé dans une rue calme, à quelques pas du centre-ville de Liège et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport rénové en 2021 constitue une belle opportunité d’investissement !

L’immeuble est composé de 4 appartements :
- Rez-de-chaussée : Appartement de 30 m², comprenant un sas d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC (2 m²) et une chambre de 10 m².

- Premier et deuxième étage : Chaque étage abrite un appartement de 37 m², avec une configuration identique : un sas d’entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC, et une chambre de 9 m².

- Troisième et quatrième étage (duplex) : Un charmant duplex de 72 m², comprenant deux chambres (10 m² et 19 m²), une salle de bains avec baignoire et WC, et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 8 m² idéalement orientée.

Au sous-sol, chaque appartement bénéficie d’une cave individuelle.

Détails techniques : Châssis double vitrage PVC, compteurs individuels pour chaque appartement, radiateurs électriques dans chaque appartement (le duplex dispose également d’un climatiseur dans le séjour), raccordement au gaz (compteurs scellés), installations électriques non conformes, raccordement aux égouts.

Revenu locatif actuel : 1650 € (seul le duplex n'est pas loué, mais l'était récemment à un loyer de 750 €).
Cet immeuble est idéalement situé