Immeuble à appartements à vendre

5sur5 Immobilier - Immobilier de rapport - Pl. Gal Leman

5 sur 5 Immobilier vous propose à Liège, rue Auguste Buisseret au 39-41, dans un emplacement stratégique à l’angle avec la rue Lesoinne, une maison de commerce en structure béton avec un rez-de -chaussée commercial avec de grande caves (anciennement espace bancaire avec salle des coffres) et 2 logements 3 chambres dont un avec terrasse de 30 m² situé à proximité de la place Gal Leman dans le quartier Guillemins.
ON AIME
- Immeuble en structure béton
- Appartement avec terrasse et balcon
- Local commercial de 140 m² + grand espaces en cave
- Un emplacement de stationnement extérieur

COTE PRATIQUE
- Au centre de la rue commerçante
- Lignes de bus 2, 3, 4, 9, 25, 27, 30, 48, 58, 64 … et futur Tram.
- Gare des Guillemins à 700 m

Au rez, la façade offre une vitrine générant un angle de façon à avoir deux plans de vue différent et permettant la scission du local en deux partie. Equipé de plusieurs bureaux, d’un espace réfectoire et de deux sanitaires avec douches. En sous-sol un ensemble de caves bétonnées dont une ancienne salle des coffres.
Cet espace est propice à toutes activités commerciales, professionnelles (showroom, Horeca, …).
Avant tout, c’est son emplacement qui vous séduira, à proximité de la place Général Leman de l’accès à l’E25, de la gare des Guillemins et des commodités.
Aux premier, un appartement 3 ch avec grande terrasse de 30 m² et au second un appartement 3 ch avec balcon.
Les étages sont loués, le rez est actuellement libre.
Les PEB : E et G