Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 99000€
2 chambres
Aperçu
Description
PROJET DE CONSTRUCTION AVEC PERMIS D'URBANISME - REZ COMMERC
FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 99.000€.
PROJET DE CONSTRUCTION AVEC PERMIS D'URBANISME OCTROYE POUR UN REZ COMMERCIAL + 2 APPARTS A PROXIMITE DE LA MEDIACITE !
L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble 3 façades à réhabilité sur une parcelle de 175m², situé proche du centre ville et de toutes commodités (près de la Médiacité).
Caractéristiques du bien :
Emplacement : Rue Haute-Wez 112 à Grivegnée
Description : Cet immeuble à réhabiliter est bien situé et a beaucoup de potentiel. Avec une vision créative et une rénovation bien planifiée, cette propriété pourrait devenir une résidence charmante, un investissement locatif attractif ou une opportunité de revente lucrative.
Anciennement incendié, nous vous proposons ce projet de construction avec 1 Rez Commercial & 2 Appartements.
Vous trouverez le permis avec le plan d'architecte en annexe qui a été accepté par la commune.
Visites : Si vous cherchez à investir dans un endroit en plein expansion, n'hésitez pas à nous contacter au 04/234.21.10 afin d'organiser une visite personnalisée.
PEB ACTUEL : (G) | Perf. énergétique : 1345 kWh/m².an |
Code unique 20240123018777
Libre à l'acte.
Général
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
Extérieur
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 1345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240123018777 |
| Emission CO₂ | 383 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117551 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 376 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 4213 - 1760 |