Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport comprenant 3 entités locatives

Immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville de Leuze-en-Hainaut, à moins de 300 m de la gare. Ce bien comprend 3 entités libres d’occupation. Au rez-de-chaussée : un appartement de +/-52 m² avec une cour de 12,60 m². ce logement avec entrée privative comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un living de 23 m² avec une cuisine semi-équipée, un espace chambre + pièce de vie et une salle de douche. Au 1er étage : un studio de +/- 35 m² comprenant un hall d’accueil avec w-c séparé, un living de 20,25 m², une cuisine et une salle de douche. Au 2e étage : un appartement duplex de +/- 56 m² comprenant un hall d’accueil, un living de 20 m², une cuisine, 2 chambres (7.85 + 11.60m²) et une salle de douche. PRIX INDICATIF : 180.000€ (Faire offre). Rentabilité locative mensuelle possible : entre 1400 et 1500€. RC : 480€ (il sera probablement révisé ultérieurement). CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises. - Structure intermédiaire en béton. - 2 entrées (1 pour l’appartement du rdc et 1 pour les 2 autres de l’étage). - 4 compteurs électriques BH (3 pour les appartements + 1 pour le communs). - 1 compteur d’eau + 3 décompteurs. - Châssis en bois double vitrage. - Chauffage électrique. - Production d’eau chaude sur boilers électriques. - Tout à l’égout. - L’immeuble est bien reconnu en 3 entités. - Pas de rapport prévention à disposition. Quelques travaux à prévoir pour répondre aux règles de sécurité/prévention incendie. Publ