Immeuble à appartements à vendre
1375000€
6 chambres 225 mètres carrés
Aperçu
Description
Studentengebouw: 5 kamers met eigen sanitair en flat
Deze prachtige studentenresidentie (met conformiteitsattest) werd recent volledig gerenoveerd en is uitgerust met alle moderne voorzieningen. Gelegen op een strategische locatie aan de ring van Leuven, biedt dit pand uitstekende bereikbaarheid naar de faculteiten, het openbaar vervoer en alle noodzakelijke voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 5 comfortabele studentenkamers, elk met eigen badkamer en voorzien van modern meubilair, zoals een bureau, bureaustoel, bed, kast, combi-oven en koelkast met diepvriesvak. De badkamers zijn praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. De flat (1-spk-app.) beschikt over een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat en een combi-oven. Daarnaast is er een ruime gemeenschappelijke keuken die de bewoners de mogelijkheid biedt om samen te koken, en een inpandige fietsenstalling zorgt voor extra comfort. Deze studentenresidentie is gebouwd volgens de laatste energienormen en biedt een uitstekend niveau van isolatie, wat resulteert in een energiezuinig pand. Bijkomende pluspunten: verwarming met warmtepomp (+ airco), zonnepanelen, geluidswerende beglazing, optimaal WIFI-netwerk, volledig PID-dossier, bekabelde brandcentrale, huurgarantie tot augustus 2025. De renovatie gebeurde conform de vereiste omgevingsvergunningen en alle attesten zijn voorhanden. Geprojecteerde huurinkomsten van 52.300€ /jaar. Kortom deze residentie is 100% future proof. Interesse? 016 22 82 22 of info@homi...
Obligation de rénovation: no
Général
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
Installations
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 59 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 202407010003038325-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : HOMIÉS (506858)
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet | http://www.homies.be |
| Référence externe | K_Tiensevest 87_Studentengebouw_Buzzy Bloxx_ 11... |