Aperçu
Description
TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen en vergunde opbrengsteigen...
TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen met 1 slaapkamer nabij het station van Leuven!
Bent u op zoek naar een interessant investeringsgoed waar uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven samen met hun vrienden en vriendinnen? Of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit!
Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!
Het project wordt indien gewenst opgeleverd met een huurgarantie. Zo bent u aldus verzekerd van een netto maandopbrengst van € 4.800. U bent natuurlijk ook vrij om de appartementen zelf in gebruik te nemen.
Oplevering voorzien in mei 2025!
U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of via [email protected].
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Obligation de rénovation: no
Nombre d'étages | 3 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 44 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 53 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 53 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 53 mètres carrés |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Parlophone | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1595000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Tiensevest88.2025 |