Aperçu
Description
Kleinschalig studentengebouw met 4 units
** Verkoop onder registratierechten** Residentie KAPU is een kleinschalig studentengebouw gelegen op een absolute prime-location (Leuvense binnenstad), op een boogscheut van het historisch centrum, winkels, sportfaciliteiten en op korte wandelafstand van verschillende faculteiten. De doordachte renovatie (2024) werd vakkundig uitgevoerd en voorziet in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. De opbrengsteigendom bestaat uit 4 volledig ingerichte en bemeubelde studentenkamers met eigen douche, de gelijkvloerse entiteit heeft bijkomend een mooi en privacyvol terras. Het gebouw is ook voorzien van een mooie gemeenschappelijke ruimte met volledig uitgeruste keuken en eetplaats. Twee kamers in de residentie hebben een eigen toilet, twee andere kamers delen één toilet (op de gang). Eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. Jaarlijkse netto-opbrengst van € 30.420. Alle kamers zijn volledig bemeubeld met onder andere bureaus, kleerkasten, bed, meubel met koelkast/microgolfoven.... Een huurgarantie wordt door de verkoper aangeboden voor academiejaar 2024 - 2025. Kort samengevat biedt dit gebouw een mooie investering zonder zorgen. Een aanrader! Download de brochure op onze website, www.homies.be. Meer informatie? 016 22 82 22 of [email protected]
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 144 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 50 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 789 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | K_Kapucijnenvoer 141_Leuven_2609 |