Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport avec 3 appartements et un studio

Dans le quartier animé de Laeken : immeuble de rendement bien situé avec 3 appartements identiques de 2 chambres à coucher et deux box de garage au niveau de la rue.
À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles ...

Le revenu locatif mensuel actuel est plus ou moins 3.000 euros, charges non comprises. Les trois appartements sont loués depuis longtemps à 4 locataires stables. 

Le studio du premier rez de chaussée bénéficie d'un jardin agréable, tandis que les autres appartements ont un balcon à l'arrière. 

Chaque appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, séjour lumineux, cuisine équipée, hall de nuit avec 2 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire ou douche et lavabo. 

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 box de garage, utilisés par 2 des 4 locataires, et un studio avec un jardin agréable. 

Le sous-sol comprend plusieurs caves et le local de comptoir. 

Cet immeuble est calme mais aussi très stratégiquement situé : à proximité des voies d'accès, du métro, du bus, du tram, des écoles, des supermarchés et des commerces.

EPC rez-de-chaussée 510 kWh/m² ann