Aperçu
Description
Petit immeuble de 2 appartements 2chs, jardin et garage
Quartier Tour Japonaise, à proximité de l'avenue des Pagodes, des commerces, des écoles et transports, nous vous proposons un petit immeuble de deux beaux appartements 2 ch, idéal pour une grande famille ou un investissement. Actuellement loué avec un revenu locatif de 3,3% pouvant être amélioré. L’immeuble est en bon état général, dispose de double vitrage, de 2 nouvelles chaudières Buderus, de compteurs séparés, chaque appartement est en PEB F - CO2 -61 et 64, électricité conforme jusqu’en 2047, précompte immobilier : 2863€.
Au rez-de-chaussée : un garage (2 emplacements de parking) et 2 emplacements de parking extérieurs, une buanderie, caves, un jardin (à la jouissance de l'appartement du 1er étage) et terrasse.
Au 1eret au 2ième: un appartement de 2 chambres à coucher par étage avec un beau séjour, une cuisine super équipée, un balcon et salle de douche.
Année de construction | 1964 |
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Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 24 mètres carrés |
Surface du terrain | 358 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220201-0000604662-01-1 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 715000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Boulevard Saint-Michel 15
1040 - Etterbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 14799 - 355533 |