Aperçu
Description
À ne pas manquer :
Immeuble de rapport gros œuvre couvert et fermé, idéalement situé dans une rue paisible au cœur de La Louvière. Proche des axes autoroutiers, commerces, transports en commun et toutes commodités, ce bien offre un excellent potentiel.
L'immeuble comprend 5 appartements, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec places de parking à l'avant, garages fermés, et un jardin à l'arrière.
Chaque appartement propose des espaces de vie spacieux, deux chambres, des espaces de rangement internes et une cave privative en sous-sol.
Superficies des lots :
Lot 1 (rez-de-chaussée) : 108 m²
Lot 2 (rez + 1) : 75 m²
Lot 3 (rez + 1) : 78 m²
Lot 4 (rez + 2) : 75 m²
Lot 5 (rez + 2) : 78 m²
Les châssis en PVC double vitrage sont en cours d'installation. Le chantier sera livré dans un état propre, sans décombres.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs immobiliers.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement !
Prix de construction hors TVA | 650 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15.73 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 456 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
Chambres | 10 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 685 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 407 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 457 mètres carrés |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 650000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Contact (IPI 101743)
Adresse |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Site internet |
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Référence externe | 6372176 |