Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 189000€

5 chambres 344 mètres carrés

Immoweb code : 20535537
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ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL
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Aperçu

5 chambres
4 salles de bains
344 mètres carrés habitables
304 mètres carrés de terrain

Description

IMMEUBLE de rapport comprenant 3 Appartements

IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 344m² situé dans le CENTRE-VILLE proches de toutes les commodités. Il comporte 3 logements offrant une belle opportunité tant pour un INVESTISSEMENT LOCATIF que pour un PROJET DE RÉNOVATION.
REZ-DE-CHAUSSÉE (droite) : Charmant STUDIO de +/- 26 m² habitables (permis de location à solliciter), idéal pour une PERSONNE SEULE ou un premier investissement. Composition : Séjour, 1 Chambre et une salle de Douche avec WC. Chauffage Convecteur gaz, Châssis bois double vitrage.
REZ-DE-CHAUSSÉE (Gauche) : non reconnu comme logement, diverses possibilités d'aménagement possible.
REZ-DE-CHAUSSÉE (à l'arrière) : Appartement de +/- 130 m² habitables, composé comme suit : vaste hall d'entrée, séjour ouvert sur la Cuisine non-équipée , 2 Chambres de +/- 16m2 chacune, une salle de Bain avec baignoire, lavabo et WC, WC séparé, CAVE, VÉRANDA, JARDIN & abri de jardin. Chauffage convecteur gaz, Châssis aluminium simple vitrage.
1er ÉTAGE : Appartement de +/- 97 m² habitables comprenant : Salon, Salle à Manger, Cuisine équipée ouverte, 2 Chambres (+/- 15 et 12m²), une salle de Douche avec WC et une pièce technique. Chauffage centrale gaz, Châssis PVC double vitrage.
2 ème ÉTAGE : Grand GRENIER de +/- 51 m² aménageable pouvant être transformé en Chambres supplémentaires, en espace de stockage ou même en un APPARTEMENT COMPLÉMENTAIRE selon vos besoins et moyennant permis d'urbanisme. Chauffage au GAZ. Les compteurs eau, gaz et électricité sont séparés. PEB STUDIO REZ 6/000

Général

Année de construction 1874
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 344 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Surface de la chambre 5 5 mètres carrés
Salles de bains 4
Toilettes 5
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Surface du grenier 51 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 304 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 218 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250127027022
Emission CO₂ 40 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 31261 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Gaz

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 189000 €
Revenu cadastral 1883 €
Immeuble de rapport Oui

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Adresse Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies
Site internet http://www.alexinvest.be
Référence externe 6261403

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