Aperçu
Description
Interessantes Anlageobjekt als top gepflegten 4 MFH
Gelegen nahe dem Zentrum von Kelmis mit sämtlichen Annehmlichkeiten lässt sich dieses komplett vermietete Objekt in Form eine 4 Familienhauses entdecken.
Die bereits von außen ersichtlich gepflegte Immobilie heißt Bewohner und Besucher in einem Umfeld mit gehobenem Wohncharakter willkommen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 946m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 355m² (WHG 1: ca. 115m², WHG 2: ca. 100m², WHG 3: ca. 70m², WHG4: ca. 70m² zzgl. individuellen Kellerräumen von je ca. 6m² sowie 3 Garagenplätzen und 2 Außenstellplätzen) empfängt Sie Ihre neue Immobilie.
Durch den Gemeinschaftsflur geht es unmittelbar auf kurzem Wege vor die Haustüre der hellen und freundlichen EG-Duplex-Wohnung.
Diese beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Diele mit Gäste-WC und Abstellraum, Küche inklusive zeitloser EBK, WZ/EZmit Schiebetür zur Terrasse (ca. 40m²) und angrenzendem Garten, Bad ausgestattet mit Dusch-Wannenkombination, Waschbecken und WC, SZ, mittels einer Holztreppe erreichbar ist das 2. SZ.
Auf dem 1 OG befindet sich Wohnung Nr. 2 mit folgender Raumaufteilung:
Flur mit Gäste-WC und Abstellraum, Küche, WZ/EZ , Bad mit Dusch-Wannenkombination, Waschbecken und WC, 2 SZ
WHG Nr. 3 ( 2. OG) : Flur, WZ/EZ / offenem Küchenbereich inkl. zeitloser EBK, 1 SZ, Bad
WHG Nr. 4 ( 3. OG) : Flur, WZ/EZ / offenem Küchenbereich inkl. zeitloser EBK, 1 SZ, Bad.
Parkplätze: 3 Garagenstellplätze + 2 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.
+ Infos www.euroimmo-bau.be
Année de construction | 2000 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 355 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 946 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221231004307 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21699 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 665000 € |
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Revenu cadastral | 2803 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adresse |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Creutz Bruno |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471391287 |