Immeuble à appartements à vendre
365000€
4 chambres 191 mètres carrés
Aperçu
Description
ERA BLUX OPTION
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, idéalement situé à proximité du centre de La Roche-en-Ardenne. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles à proximité immédiate : restaurants, bars, supermarché, ainsi que divers espaces de loisirs et infrastructures sportives.
Ce bien se compose de deux appartements, dont un duplex, parfait pour un investissement. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové, aucuns travaux ne sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un PEB de classe B, gage de performance énergétique.
Chaque appartement dispose de sa cave privative, de son jardin et de places de parking. Une buanderie commune est également prévue.
Les appartements ont déjà des adresses séparées.
Intéressé, n’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311 888
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 847 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240903028643 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15172 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 144 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1357 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTt000000lRnxIAE |