Immeuble à appartements à vendre

735000€

4 chambres 194 mètres carrés

Immoweb code : 20319199
Immoweb code : 20319199
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
194 mètres carrés habitables
96 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport

Désolé il n'y a pas de traduction française. Recent gebouwde opbrengsteigendom te Kruibeke
Gelegen in een rustige en gewilde buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De perfecte balans tussen stadsleven en rustige woonomgeving.
Dit recent gebouw bestaat uit twee moderne en kwalitatieve afgewerkte appartementen. We betreden deze knappe appartementen via de traphal. Bij binnenkomst hang je jouw jas maar weg in de inkophal en lopen we verder naar de leefruimte met open keuken. De keukens zijn beide volledig geïnstalleerd. De appartementen zijn voorzien van elk twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekdroger. Zalig voor tijdens de koude winterdagen. Een apart gastentoilet en ruime bering voor de wasjes en plasjes mogen ook zeker niet ontbreken.
Last but not least hebben we nog 3 ruime garages met elk een aparte automatische poort. Super handig!
De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 63m² Met zijn kwalitatieve en duurzame materialen is dit gebouw de perfecte kans voor een investering.

Tevens is het gebouw onmiddelijk beschikbaar bij akte.

Bijzonderheden
Energiezuinig en milieuvriendelijk
Uitstekend verhuurpotentieel
Direct beschikbaar

Bent u ook zo enthousiast over deze opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak! Wij helpen u graag verder.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 6
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 194 mètres carrés
Surface du salon 16 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 2
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 96 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 6 mètres carrés

Installations

Parlophone Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 193 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240708-0003307028-res-1
Emission CO₂ 1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 735000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Heylen Vastgoed Waasland (502895)

Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)

Adresse Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.heylenvastgoed.be
Référence externe 199651 - WAA-24-SDH-

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