Aperçu
Description
Propriété avec 4 app. + espace commun = rendement maximal !
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier générant un rendement attractif ?
Ce bien, composé de 3 appartements et d'un espace commercial, offre d'excellentes opportunités !
L'espace commercial se compose de deux salles, dont la première est actuellement exploitée en tant que café. Par une entrée séparée, vous accédez aux trois appartements.
Chaque appartement dispose d'un salon agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec lavabo et douche, de toilettes séparées et d'une chambre.
Le chauffage est au gaz, et les fenêtres sont partiellement équipées de double vitrage et partiellement de simple vitrage.
En d'autres termes : un emplacement stratégique de premier choix avec toutes les commodités importantes à proximité immédiate, 3 appartements loués et un rez-de-chaussée commercial également loué, font de ce bien une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE pour les investisseurs !
Contactez dès maintenant notre agent immobilier professionnel pour une visite ou pour toutes vos questions.
Général
Quartier ou lieu-dit | Kortrijk |
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Année de construction | 1896 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Type de cuisine | Semi-équipée |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 465 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20210414-0002401718-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 2773 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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À propos de cette agence : DL Groupe Kortrijk 056 (105263)
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
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Site internet | http://www.dlgroupe.com |
Référence externe | 6547455 |