Immeuble à appartements à vendre

485000€

4 chambres

Immoweb code : 20482144
Immoweb code : 20482144
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
465 mètres carrés de terrain

Description

Propriété avec 4 app. + espace commun = rendement maximal !

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier générant un rendement attractif ?
Ce bien, composé de 3 appartements et d'un espace commercial, offre d'excellentes opportunités !

L'espace commercial se compose de deux salles, dont la première est actuellement exploitée en tant que café. Par une entrée séparée, vous accédez aux trois appartements.
Chaque appartement dispose d'un salon agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec lavabo et douche, de toilettes séparées et d'une chambre.
Le chauffage est au gaz, et les fenêtres sont partiellement équipées de double vitrage et partiellement de simple vitrage.

En d'autres termes : un emplacement stratégique de premier choix avec toutes les commodités importantes à proximité immédiate, 3 appartements loués et un rez-de-chaussée commercial également loué, font de ce bien une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE pour les investisseurs !

Contactez dès maintenant notre agent immobilier professionnel pour une visite ou pour toutes vos questions.

Général

Quartier ou lieu-dit Kortrijk
Année de construction 1896
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 4
Salles de bains 3
Salles de douche 3
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 465 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 495 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20210414-0002401718-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 485000 €
Revenu cadastral 2773 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : DL Groupe Kortrijk 056 (105263)

DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)

Adresse Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Site internet http://www.dlgroupe.com
Référence externe 6547455

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