Aperçu
Description
Propriété avec 3 app. + espace commun = rendement maximal !
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier générant un rendement attractif ?
Ce bien, composé de 3 appartements et d'un espace commercial, offre d'excellentes opportunités !
L'espace commercial se compose de deux salles, dont la première est actuellement exploitée en tant que café. Par une entrée séparée, vous accédez aux trois appartements.
Chaque appartement dispose d'un salon agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec lavabo et douche, de toilettes séparées et d'une chambre.
Le chauffage est au gaz, et les fenêtres sont partiellement équipées de double vitrage et partiellement de simple vitrage.
En d'autres termes : un emplacement stratégique de premier choix avec toutes les commodités importantes à proximité immédiate, 3 appartements loués et un rez-de-chaussée commercial également loué, font de ce bien une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE pour les investisseurs !
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Quartier ou lieu-dit | Kortrijk |
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Année de construction | 1896 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Semi-équipée |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 465 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20210414-0002401718-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 2773 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 6354008 |