Aperçu
Description
Propriété avec 3 app. + espace commun = rendement maximal !
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier avec de très bons rendements ?
Et ce, idéalement situé au centre de Courtrai, à proximité des commerces, de la nouvelle gare 2034 et de toutes les autres facilités !
Dans ce cas, cet immeuble avec des locaux commerciaux et 3 appartements est peut-être fait pour vous !
Cette propriété est située à quelques pas des écoles, des centres sportifs, des magasins et bénéficie d'une accessibilité très facile.
Les trois appartements disposent d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec lavabo et douche, d'un WC et d'une chambre à coucher.
Ils sont chauffés au gaz et les fenêtres sont en partie à double vitrage et en partie à simple vitrage.
La zone commerciale se compose de deux pièces, dont la première exploite un café.
En d'autres termes, un emplacement stratégique de premier ordre avec toutes les facilités importantes à proximité immédiate, 3 appartements loués et un rez-de-chaussée commercial loué font de ce bien de rendement une TRES BONNE ET UNIQUE CHANCE pour les investisseurs !
Contactez dès à présent notre agent immobilier professionnel pour une visite ou pour toutes vos questions :
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Quartier ou lieu-dit | Kortrijk |
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Année de construction | 1896 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Semi-équipée |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 465 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20210414-0002401718-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 2773 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 5421262 |