Aperçu
Description
Opbrengsteigendom met 2 garages te Kontich
Op een uitstekende locatie te Kontich bevindt zich deze opbrengsteigendom met met handelsruimte, appartement en 2 garages. Het pand beschikt over een uitzonderlijke visibiliteit. U geniet van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen, toch vlakbij het centrum van Kontich en in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Deze eigendom biedt ook een interessant huurrendement.
Het handelsgelijkvloers bestaat uit een handelsruimte, een apart toilet, een ruime keuken en een berging. Momenteel is dit ingericht als kapperszaak maar kan indien gewenst ook terug omgevormd worden tot een appartement met 2 slaapkamers. Het bovenliggende appartement is bereikbaar via een aparte inkom. Hier beschikt u over een ruime leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken de welke is voorzien van de voornaamste toestellen. Verder geeft de hal ons hier nog toegang tot de badkamer uitgerust met lavabo, douche en toilet en 2 slaapkamers. Tot slot beschikt u achteraan nog over 2 aparte garageboxen.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom op een toplocatie. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging
- Veel mogelijkheden
- Handelsruimte en appartement
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1962 |
---|---|
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 118 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241022-0003422399-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 318000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
Adresse |
Mechelbaan 445
2580 - Putte |
---|---|
Référence externe | 1164 |