Aperçu
Description
Handelshuis met bakkerij en twee appartementen in Kessel-Lo
Ben je op zoek naar een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren? Dan is deze veelzijdige en te renoveren eigendom in het hart van Kessel-Lo precies wat je zoekt. Gelegen aan de Gemeentestraat 84-86, biedt deze eigendom alles wat je nodig hebt voor een succesvolle onderneming en een comfortabel leven. De eigendom bestaat uit een ruime bakkerij, een triplex-appartement en een tweeslaapkamer-appartement. De bakkerij, die een opfrisbeurt nodig heeft, beschikt over een groot atelier van 250m2, een keuken, voldoende opslagruimte en kleedkamers voor personeel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een bakker of een ambitieuze ondernemer die zijn eigen zaak wil beginnen. Het triplex-appartement biedt een ruime woonervaring. Op de eerste verdieping vind je een leefruimte, eetplaats en keuken met berging en terras. Op de tweede verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en een badkamer. De derde verdieping is ingericht met een grote slaapkamer, een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart toilet, en twee kinderslaapkamers met ingebouwde kasten. Deze indeling zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Het te renoveren tweeslaapkamer-appartement beschikt over een keuken, leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het een ideale locatie voor zowel wonen als werken. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons dan ...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1973 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 680 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 766 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 819 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240506-0003231849-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 4190 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | K_Gemeentestraat84_3010Leuven |