Immeuble à appartements à vendre

790000€

9 chambres 382 mètres carrés

Immoweb code : 20245257
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Aperçu

9 chambres
6 salles de bains
382 mètres carrés habitables

Description

Immeuble de rapport de 6 appartements lumineux avec parkings

CODIA Immo vous présente un charmant immeuble de rapport de 6 unités, proche de toutes les commodités.

Ce bien se compose de :

- Trois appartements d'une superficie de 72m² : un living spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher (14m² et 16m²), une salle de bain équipée d'une douche et WC, un espace extérieur ainsi qu'une buanderie.
- Trois appartements d'une superficie de 54m² : un living spacieux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher (12m²), un bureau, une salle de bain équipée d'une douche et WC, un espace extérieur ainsi qu'une buanderie.

Les appartements bénéficient d'un emplacement de parking extérieur à l'arrière du bâtiment, d'une cave privative accessible au sous-sol, d'une chaudière à condensation, de châssis en PVC avec double vitrage, et d'une installation électrique conforme jusqu'en 2031. Tous les compteurs sont séparés.

Les biens sont actuellement loués, les obligations locatives seront à respecter par l'acquéreur. Rentrées locatives de 35.340€/an, jamais indexées.

Prix : 790.000€ hors frais.

Pour plus d'informations, contactez l'agence au 087/60 28 60 ou par e-mail à info@codia-immo.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Général

Année de construction 1900
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 382 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 9
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Salles de bains 6
Salles de douche 6
Toilettes 6
Buanderie Oui
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 22 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 118 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20160919019331
Emission CO₂ 22 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 9028 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 790000 €
Charges mensuelles 120 €
Revenu cadastral 3722 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Codia Immo (515121)

Codia Immo (IPI 515121)

Adresse Rue du Casino 4/2
4721 - Neu-Moresnet
Référence externe 6283386

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