Immeuble à appartements à vendre

785000€

5 chambres 270 mètres carrés

Immoweb code : 20604663
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Aperçu

5 chambres
6 salles de bains
270 mètres carrés habitables
137 mètres carrés de terrain

Description

JOURDAN/FLAGEY - MAISON +/- 270M2 AVEC TERRASSES

IXELLES - Excellente situation entre la Pl. Jourdan et la Pl. Flagey, proche de toutes les facilités (commerces, transports en communs, Institutions Européennes). Maison Unifamiliale composée de 6 appartements actuellement loués offrant un très haut rendement locatif.

REZ AVANT (STUDIO +/-33m2) : Pièce à vivre - Cuisine équipée –Salle de bain – Accès Buanderie - Accès cour arrière. PEB: G.

REZ ARRIERE (DUPLEX +/-88m2) : Séjour et salle à manger - Cuisine - 2 Chambres - 2 Salles de bain. Accès Buanderie - Accès cour arrière. PEB: G.

ENTRESOL (STUDIO +/- 24m2) : Pièce à vivre avec cuisine - Salle de bain. PEB: G

AU 1ER ETAGE (APPARTEMENT +/-49m2): Séjour – Cuisine équipée - Balcon avant - 1 Chambre - Salle de bain avec emplacement lave-linge – Terrasse +/- 26m2. PEB: G

AU 2E ETAGE (APPARTEMENT +/-49m2): Séjour – Cuisine équipée - Balcon avant - 1 Chambre - Salle de bain avec emplacement lave-linge – Terrasse +/- 3m2. PEB: G

AU 3E ETAGE (STUDIO +/-26m2): Pièce à vivre - Cuisine et salle à manger - Salle de bain – Espace mezzanine. PEB: G

Plans et RU disponibles
Revenu locatif actuel: 5350€/mois
Rendement locatif net exceptionnel : 6,80%
PRIX : 785.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre

VISITES VIRTUELLES:
Rez Avant et Arrière -----> https://my.matterport.com/show/?m=MWKj1B7dSDk
1er ----> https://my.matterport.com/show/?m=MWKj1B7dSDk
2e ----> https://my.matterport.com/show/?m=Xb141RgSehv

Général

Quartier ou lieu-dit Bruxelles (19 communes)
Année de construction 1910
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 270 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 12 mètres carrés
Salles de bains 6
Salles de douche 6
Toilettes 6
Buanderie Oui
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 137 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 66 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 523 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 137 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 25850 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Gaz

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 785000 €
Immeuble de rapport Oui

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À propos de cette agence : Expertissimmo (101953)

Expertissimmo (IPI 101953)

Adresse Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert
Site internet http://www.expertissimmo.eu
Référence externe 6662618

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