Aperçu
Description
Châtelain - immeuble de trois appartements
Au coeur du très prisé quartier du Châtelain, très bel immeuble de rapport de +/- 327m² bruts composé de trois appartements. Il s'agit de l'immeuble de rapport idéal : en ordre d'un point de vue urbanistique, chaudières au gaz individuelles, compteurs individuelles, installations électriques conformes, mais surtout une localisation parfaite qui n'engendre jamais de vide locatif. Les trois unités sont louées (baux de résidence principale) et offrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.800€. L'immeuble est composé d'un souplex de +/- 127m² bruts (une chambre + grand bureau), d'un appartement de +/- 77m² bruts au premier étage (une chambre) et d'un triplex de +/- 142m² bruts aux étages supérieurs (deux grandes chambres avec mezzanine). Chaque unité possède également un extérieur. Les deux grands appartements ont été rénovés avec goût par un architecte. L'immeuble a toujours été suivi et entretenu par les locataires et les propriétaires. PEB D-, D & E-. Une localisation parfaite pour un immeuble parfait !
Général
Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.75 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 327 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 101 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Installations
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241230-0000699979-01-9 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35747 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 327 mètres carrés |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1180000 € |
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Revenu cadastral | 2270 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Best Partner Immobilière (513018)
Best Partner Immobilière (IPI 513018)
Adresse |
Chaussée de Mons, 303
1480 - Tubize |
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Site internet | http://www.bestpartner.be |
Référence externe | 6521100 |