Immeuble à appartements à vendre

1180000€

4 chambres 327 mètres carrés

Immoweb code : 20480869
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
327 mètres carrés habitables
101 mètres carrés de terrain

Description

Châtelain - immeuble de trois appartements

Au coeur du très prisé quartier du Châtelain, très bel immeuble de rapport de +/- 327m² bruts composé de trois appartements. Il s'agit de l'immeuble de rapport idéal : en ordre d'un point de vue urbanistique, chaudières au gaz individuelles, compteurs individuelles, installations électriques conformes, mais surtout une localisation parfaite qui n'engendre jamais de vide locatif. Les trois unités sont louées (baux de résidence principale) et offrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.800€. L'immeuble est composé d'un souplex de +/- 127m² bruts (une chambre + grand bureau), d'un appartement de +/- 77m² bruts au premier étage (une chambre) et d'un triplex de +/- 142m² bruts aux étages supérieurs (deux grandes chambres avec mezzanine). Chaque unité possède également un extérieur. Les deux grands appartements ont été rénovés avec goût par un architecte. L'immeuble a toujours été suivi et entretenu par les locataires et les propriétaires. PEB D-, D & E-. Une localisation parfaite pour un immeuble parfait !

Général

Année de construction 1900
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6.75 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 327 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 3
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 101 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Ascenseur Non
Parlophone Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 257 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241230-0000699979-01-9
Emission CO₂ 51 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 35747 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 327 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1180000 €
Revenu cadastral 2270 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Best Partner Immobilière (513018)

Best Partner Immobilière (IPI 513018)

Adresse Chaussée de Mons, 303
1480 - Tubize
Site internet http://www.bestpartner.be
Référence externe 6521100

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