Immeuble à appartements à vendre

Flagey / Immeuble de rapport 3 étages + sous-sol

En plein centre de Ixelles, Chaussée de Boondael 91, à proximité immédiate de la place Flagey, de ses commerces et de nombreux transports en commun ainsi que de la gare d'Etterbeek. YES! vous propose cet immeuble de rapport +/- 150 m² (reconnu comme 2 unités, 1 studio et 1 appartement duplex avec combles). Un studio au rez-de-chaussée de +/- 47 m², une chambre de +/- 42 m² au premier et au deuxième étages et le troisième étage de +/- 39 m² avec deux chambres. Le studio au RDC: hall d'entrée, séjour, kitchenette, salle à manger, deux mezzanines, salle de douche et WC. 1er étage: hall de nuit, séjour, mezzanine, kitchenette, salle de douche et WC. 2ème étage: hall de nuit, séjour, mezzanine, kitchenette, salle de douche et WC. 3ème étage: 2 chambres, 2 kitchenettes, salle de bains et WC. Le sous-sol de +/- 36 m² est composé d'un hall communautaire, d'une buanderie et d'un local technique. L'immeuble est en bon état, électricité conforme, chauffage au gaz, double vitrage. PEB G (facilement améliorable). Pas d'infraction urbanistique, duplex loué sous bail de colocation. REVENU LOCATIF DE 2850€/ mois hors charges. PI: 1140€/an Opportunité rare sur le marché ! A visiter très rapidement ! Informations & visites : +32 483 09 17 89 [email protected]