Immeuble à appartements à vendre
1090000€
4 chambres 266 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS OFFRE - Ixelles - Immeuble de rapport rénové - 2 appart
SOUS OFFRE - Quartier des Etangs d'Ixelles, Barnes Brussels vous propose en exclusivité cette magnifique maison construite vers 1900 et divisée en 2 appartements (permis obtenu en 2021).
Entièrement rénové et en parfait état, l'immeuble est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement en duplex de 126m2 (selon PEB). Triple réception, 1 chambre, dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche et jardin. PEB E+.
Au 1er étage, un appartement en triplex de 140m2 (selon PEB). Double réception, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses. PEB F.
Les 2 appartements sont loués, loyer annuel de 37.387€ .
Divers : une cave par appartement, chaudières individuelles (2021), électricité des apparteme nt et des parties communes conformes, local vélo commun, faibles charges, revenu cadastral 1.603€.
Rénovation de la toiture et remplacement des menuiseries extérieures avec double vitrage (2005), rénovation des 2 façades (2018), rénovation complète des 2 appartements (respectivement 2021 et 2022).
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 78 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 316 mètres carrés |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1090000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1603 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adresse |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 85338324 |