Aperçu
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle-Étangs d'Ixelles
Découvrez ce superbe rez-de-chaussée de 110 m² avec jardin, idéalement situé face aux Étangs d'Ixelles. Ce bien unique, proposé avec un bail à vie, offre une opportunité rare : la propriétaire actuelle, désireuse de rester dans sa demeure, propose un loyer attractif d'environ 1800 € par mois pour une durée d'une dizaine d'années.
- Un grand séjour lumineux avec vue imprenable sur les étangs, apportant une ambiance apaisante et naturelle.
- Deux chambres spacieuses et une salle de bains bien agencée.
- Une Cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse et un jardin arboré paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Bien que ce bien ne dispose pas de parking, il bénéficie de facilités de stationnement le long de l'avenue adjacente aux étangs, garantissant un accès pratique et aisé.
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et écoles. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un accès facile au centre de Bruxelles. L'architecture de l'avenue est caractérisée par de caractérisée par de charmantes maisons de ville et des immeubles élégants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, avec un rendement locatif assuré pour les années à venir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Année de construction | 1937 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 398 |
Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 1800 |
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Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adresse |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
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Site internet |
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Référence externe | W-02W6NQ |