Aperçu
Description
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Charmante maison/immeuble de ville avec studio indépendant entièrement loué, rénové en 2012/2014 et idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports et en ordre urbanistique.
1) L'HABITATION se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: lumineux hall d'entrée, un dressing et une buanderie. Au premier étage: cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse (25m²), spacieux salon-salle à manger et une chambre/bureau. 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres (8,83 m², 8,80 m²) et une agréable salle- de-bain (lavabo, baignoire et w.c.). L'immeuble possède également une cave et un garage.Loyer:740,00 euros!
2) Le STUDIO est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et bénéficie d'une entrée indépendante. Celui-ci est composéd'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle-de-douche et d'une toilette indépendante. Loyer: 460,00 euros!
Caractéristiques techniques de l'immeuble: Électricité bi-horaire CONFORME, panneaux photovoltaïques (2014), chauffage central au gaz, toiture rénovée en 2012 et isolée, châssis en PVC double vitrage ( 2008), adoucisseur d'eau. L'immeuble est dans un état impeccable et n'attend plus que vous. Loyer annuel brut: 14.400 euros/an. À visiter sans tarder! Faire OFFRE À PARTIR DE : 249.000€ ! www.immo-bertrand.be.
Le certificat amiante est disponible | Non |
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Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 134 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 26 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241011013206 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33659 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 797 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5209 - 3107 |