nouveau
Immeuble à appartements à vendre
189000€
6 chambres 195 mètres carrés
Immoweb code : 20534519
Immoweb code : 20534519
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Aperçu
6 chambres
3 salles de bains
195
mètres carrés
habitables
98
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 17/02/2025
Description
VENDU via notre réseau ! Inscrivez-vous sur https://www.easy
Rare à la vente !
EASYHOME Immobilier vous propose un immeuble de rapport composé de trois appartements, situé dans le charmant village de Ny, à un jet de pierre de Durbuy et à seulement 10 minutes de Marche-en-Famenne.
Caractéristiques du bien :
Chaque appartement offre une superficie d’environ 60 m² et se compose de :
- 2 chambres
- Un séjour lumineux
- Une salle de douche
- Un grenier
- Châssis double vitrage
- Chauffage central mazout
Opportunité idéale pour :
✔ Un primo-acquéreur, qui pourra habiter dans l’un des appartements et louer les deux autres en location longue durée ou en RBNB (sous réserve d’acceptation de l’urbanisme pour le second).
✔ Un investisseur, avec un rendement potentiel attractif de 6,13% net.
Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une situation privilégiée.
Prix : 189.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Général
| Disponible le | 17 février 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250214020637 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19191 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet | http://www.easyhome-immo.be |
| Référence externe | 6545571 |
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