Immeuble à appartements à vendre
460000€
4 chambres 186 mètres carrés
Aperçu
Description
Opbrengsteigendom met 9,7%* RENDEMENT!
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit opbrengsteigendom is volledig verhuurd met een NETTO rendement van maar liefst 7%! Op het gelijkvloers is een handelsgelijkvloers van ca. 124m² dat momenteel wordt uitgebaat aan nachtwinkel en voorzien is van 4m etalage en een aparte wc. Op de 1ste en 2de verdieping zijn telkens 2 studio's met aparte slaaphoek, voorzien van een eigen keuken en aparte badkamer met douche, lavabomeubel en wc. Het gebouw is gekend als een handelshuis bestaande uit een handelsgelijkvloers en 2 woongelegenheden. Er is een aparte inkom voor de studio's en er is geen lift aanwezig. Het verbruik wordt geregeld via gemeenschappelijke/privatieve meters. Gelegen in een opgewaardeerde en opkomende buurt met verschillende buurtwinkels en vlotte bereikbaarheid van het openbaar vervoer. Interesse in dit zeer interessant opbrengsteigendom? Contacteer ons snel via 03/257.55.55 of info@ccimmo.be!
Général
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 694 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 221667-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21133 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2672 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 2950 |
 | |
À propos de cette agence : CC Immo (500690)
CC Immo (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraaat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet | http://www.ccimmo.be |
| Référence externe | 13961 - 5549 |