Aperçu
Description
Opbrengstpand met handelsruimte en duplex appartement op ...
Dit opbrengstpand is gelegen op een absolute toplocatie nabij scholen, handelszaken, winkels, op- en afritten en het centrum van Leuven, evenals op een steenworp van het station van Heverlee. Het werd volledig gerenoveerd in 2022.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte (+- 100 m²) die luxueus is afgewerkt en ingericht met hoogwaardige materialen en toestellen, de foto's spreken voor zich. Deze inrichting kan evenwel worden gewijzigd naar de wensen van de nieuwe eigenaar.
De indeling van de handelsruimte is van die aard dat ze kan dienstdoen als een horecazaak, showroom, winkel, maar evengoed kan worden ingericht als kantoor, co-workingspace, pop-upbar,... De verschillende met elkaar verbonden ruimtes creëren een gezellige sfeer voor eender welke bestemming.
Achteraan is er een ruime koer waar het ook outdoor aangenaam vertoeven is. Er is tevens een afgesloten keuken aanwezig. Achter de koer is er nog een grote stockageruimte met bovenliggend een bureauruimte (te bereiken met een trap vanuit de stockageruimte).
Via een aparte ingang is het duplex appartement (+-130 m²) te bereiken. Op de eerste verdieping bestaat dit uit een ruime leef- en eetruimte met open keuken en aansluitend terras. Hier is tevens een aparte berging/bureauruimte en een toilet gelegen. Via een trap bereik je de bovengelegen 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet.
Ben je op zoek naa...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 1900 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220614-0002622424-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 975000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1755 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Viva Immo (IPI 513880)
Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Naamsesteenweg 210 |