Aperçu
Description
Immeuble de rapport à Herve
Jouissant d'une belle situation au centre de Herve, immeuble de rapport entièrement loué (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale) comprenant un rez-de-chaussée commercial en activité (sandwicherie) et un appartement duplex avec entrée indépendante. Cet immeuble est en ordre de permis d'urbanisme et répond aux normes pompier et est en ordre de conformité électrique.Rénové avec goût en 2018, l'immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial (+/-73m²) d'un spacieux appartement duplex aux 1er et 2ème étages (+/- 216m² d’après PEB) avec vaste séjour (+/- 64m²), cuisine équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur), wc indépendant et espace rangement. A l’étage, 2 chambres (+/- 14 et 16m²), salle d e bains (douche italienne, double lavabo et wc) ainsi qu’un bureau/dressing (+/-16m²). Le commerce et l’appartement disposent chacun de leur entrée indépendante. Compteurs indépendants, chaudières privatives (au gaz), châssis double vitrage PVC, électricité conforme. L’immeuble est actuellement loué pour un total de 1.650€/mois. R.C. : 1.100€, superficie totale parcelle : 90 m². PEB : D, E. Spéc.: 265 kWh/m².an, E. Totale: 57.447 kWh/an, n° 2019016020528. Belle situation! Bien rénové en 2018 ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 57447 kwh/an, Numéro de certificat PEB 2019016020528, Emissions CO2: 52 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 265 Kwh
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 289 mètres carrés |
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Surface du salon | 64 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2019016020528 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57447 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Revenu cadastral | 1100 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)
Adresse |
Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé |
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Site internet |
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Référence externe | W6005 |