Immeuble à appartements à vendre

359000€

2 chambres 289 mètres carrés

Immoweb code : 20214284
Immoweb code : 20214284

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
289 mètres carrés habitables
90 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport à Herve

Jouissant d'une belle situation au centre de Herve, immeuble de rapport entièrement loué (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale) comprenant un rez-de-chaussée commercial en activité (sandwicherie) et un appartement duplex avec entrée indépendante. Cet immeuble est en ordre de permis d'urbanisme et répond aux normes pompier et est en ordre de conformité électrique.Rénové avec goût en 2018, l'immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial (+/-73m²) d'un spacieux appartement duplex aux 1er et 2ème étages (+/- 216m² d’après PEB) avec vaste séjour (+/- 64m²), cuisine équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur), wc indépendant et espace rangement. A l’étage, 2 chambres (+/- 14 et 16m²), salle d e bains (douche italienne, double lavabo et wc) ainsi qu’un bureau/dressing (+/-16m²). Le commerce et l’appartement disposent chacun de leur entrée indépendante. Compteurs indépendants, chaudières privatives (au gaz), châssis double vitrage PVC, électricité conforme. L’immeuble est actuellement loué pour un total de 1.650€/mois. R.C. : 1.100€, superficie totale parcelle : 90 m². PEB : D, E. Spéc.: 265 kWh/m².an, E. Totale: 57.447 kWh/an, n° 2019016020528. Belle situation! Bien rénové en 2018 ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 57447 kwh/an, Numéro de certificat PEB 2019016020528, Emissions CO2: 52 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 265 Kwh

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