Aperçu
Description
BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À VENDRE À HERSTAL
L'Immobilière Bertholomé vous présente cette MAISON DE COMMERCE À VENDRE MILMORT, d'une SUPERFICIE BÂTIE de 465 m² et composée de 4 unités distinctes.
Située sur une place conviviale et agréable, avec facilité de parking, ce bien se décline comme suit :
Unité 1 : STUDIO (40,88 m²)
- Pièce de vie : 20,46 m²
- Chambre à coucher : 15,68 m²
- Salle de bain : 3,31 m²
Unité 2 : SALLE DE RÉCEPTION (62,18 m²)
- Salle de réception : 45,63 m²
- Cuisine équipée : 15,22 m²
Unité 3 : FRITERIE (43,07 m²)
- Espace clients avec le comptoir : 25,33 m²
- Cuisine équipée : 15,3 m²
Unité 4 : DUPLEX à l'état de gros œuvre (117,23 m²) avec de multiples possibilités d'aménagements :
Le duplex se compose, au premier étage, de 5 belles pièces (15,94m² – 28,62m² – 26,85m² – 22,29m² – 23,53m²) aménageables selon vos besoins et envies. À l’étage supérieur, 4 pièces spacieuses de 25,38 m², 21,74 m², 23,03 m² et 27 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Extérieur :
- Cour : 17,82 m² - Abri de jardin : 11,70 m²
Caractéristiques :
PEB : C - Compteurs individuels - Chaudière à condensation (sauf dans le duplex) – toiture rénovée - RC : 1137€
Emplacement stratégique et multiples possibilités d’exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.be
Nombre de façades | 2 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 410 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Eau, gaz & électricité | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231115008696 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13097 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 348000 € |
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Revenu cadastral | 1137 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5921 - 2483 AB |