Immeuble à appartements à vendre
270000€
3 chambres 320 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT A SAISIR-OFFRE A PARTIR DE 270.000€
Immeuble de rapport, reprenant deux logements reconnu par l'urbanisme, les logements sont actuellement loués à 100% et gênèrent un rapport de 1935€/mois.
Adresse: Rue HOYOUX 103 à 4040 Herstal
Les 2 logements se composent comme suit:
Appartement 1 au rez de chaussée + 1 er étage:
Hall, salon, grande cuisine avec salle à manger, 1 chambre à coucher, une salle de bains avec wc, une terrasse 16m2+jardin de 190m2.
le 1 er étage est composé d'un coin Bar/cuisine, deux chambres à coucher, salle de bains avec wc.
Appartement 2 au 2 eme étage:
Ce duplex/mezzanine se compose d'un hall d'entrée, un beau salon avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une mezzanine de 15m2 avec une chambre à coucher et rangements.
Sous-sol: 2 caves de 17m2 et 20m2.
Divers:
Chassis PVC double vitrage. Cadastre actuel: 718€
Pour plus de renseignements et visites, contactez moi au 0470/536438.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1904 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Description libre du PEB | Je possède les documents urbanistique, les PEB et attestations de conformités. Les chaudières sont à condensations. |
| Numéro du rapport PEB | 20210622026611-20210622017450 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Informations supplémentaires | Cet immeuble de rapport est en ordre urbanistique pour deux logements voir un troisième à l’avenir. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 1935 |
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