Immeuble à appartements à vendre

Bien de rapport (3 logements + 2 rez (avec entrée indpte)

Bien de rapport (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale) actuellement divisé en 3 logements et 2 rez commerciaux (avec entrées indépendantes). Le 1er rez (actuellement libre) comprend une belle surface commerciale (+/- 51 m²), une pièce (+/- 31 m²), une salle de bains et une cour. Le second rez (à parachever) comprend une vaste surface (+/- 71 m²). Chaque rez dispose d’une entrée indépendante. Le 1er étage comprend 2 appartements : un 1 chambre (+/- 51 m² d’après plans) actuellement libre d’occupation et un 2 chambres + bureau (+/- 76 m² d’après plans) actuellement loué 650€/mois. Les 2 logements disposent d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains/douche. Le 2ème étage comprend un appartement 3 chambres (+/- 106 m² d’après plans) avec séjour, cuisine, bureau et salle de bains et est actuellement loué 550€/mois. Au sous-sol: caves. Châssis double vitrage aluminium et PVC. Electricité conforme pour les logements du 1er étage et du 2eme étage pour un des rez commerciaux, compteurs indépendants, chaudières séparées. PEB: B à C disponibles sur demande. R.C. : 1.876€, superficie totale terrain : 236 m². Entrée indépendante pour les commerces. Occasion à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 203 Kwh, Emissions CO2: 38 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20231106018730, Total énergie primaire: 14446 kwh/an